Заказать - Управление

Ваши контактные данные

Управление

Вы являетесь владельцем недвижимости в Словении и хотите получать дополнительный доход от сдачи ее в аренду? При этом у вас нет времени самостоятельно заниматься этим видом деятельности? Тогда это предложение для вас.

Наша компания управляет объектами недвижимости с полным циклом их обслуживания, для краткосрочной аренды туристами и путешественниками со всего мира. Для этих целей мы рассматриваем: отели, пансионаты, апартаменты, виллы, гостевые дома, хостелы.

Функции управления:

  • продвижение и реклама объекта для его максимальной наполняемости;
  • работа с гостями (заезд/выезд, оплата, регистрация, спорные вопросы);
  • коммуникация с разрешительными и контролирующими органами.

Агентское вознаграждение по договору управления – 50% netto от полученных доходов: валовый доход brutto минус расходная часть. Расходная часть, подлежащая учету при расчете: коммунальные платежи (содержание, электричество, вода, свет, вывоз мусора, телевидение, интернет), клининговые услуги (уборка, стирка постельного белья и полотенец), агентская комиссия, выплаченная туристическим агентствам и системам бронирования, туристическая такса.

Расходы управляющей компании, не подлежащие возмещению: продвижение и реклама объекта размещения, оплата НДС от деятельности (9,5%).

Расходы собственника, не подлежащие возмещению: налог на недвижимость, капитальный и текущий ремонт.

Минимальный срок заключения договора на управление – 1 год.